お手続き費用

 はじめに

 不動産や会社の登記を司法書士に依頼すると通常以下のコストがかかります。

 登録免許税等    司法書士報酬(報酬+諸費用) 

 は国(登録免許税)や公証人(定款認証)に支払う額であり、その額は登記の種類や案件によって変わりますが、どの司法書士事務所に依頼しても(ご自身で手続きしても)同じです。

 は依頼する案件や司法書士事務所によって異なります。なお報酬のうち「諸費用」とは郵送費や、司法書士が戸籍謄本や登記事項証明書の取得、登記情報の調査に要した費用、交通費、書類作成費用をいいます。

  

(イメージ)3000万円の土地(1筆)の売買による所有権移転登記のコストは 

       ①45万円(登録免許税) + ②(4.5万円(報酬) + 3000円(諸費用)) =  49.8万円  となります。

                    (注)①は定額。②が司法書士に支払う報酬であり依頼する司法書士事務所によって異なります。   

        

当事務所の報酬額(2021年3月1日改定)

諸費用を除いた報酬額(消費税税込みの目安を示します。諸費用(交通費・通信費)は概ね3000円~4000円程度です。

報酬額は原則基本報酬(最低報酬額)どおりですが以下の要素によっては加算されますのでお含みおきください。

  不動産登記における不動産の数・価額(2筆超・5000万円超)、設定・抹消する権利数、当事者数(3名超)、特別な要因の存在

  相続・遺言・遺産承継における遺産等の種類及び額、相続人の数(3名超)、特別な要因の存在

  商業登記その他の事案における特別な要因の存在  


(不動産登記)

 所有権保存(戸建て)   20,000円~

   所有権保存(マンション) 35,000円~   (敷地の登記を含みます)

   所有権移転(売買・贈与/決済立合いあり) 45,000円~ 

 所有権移転(売買・贈与/決済立合いなし) 35,000円~ 

 抵当権設定・増額     30,000円~

 抵当権変更        20,000円~

   抵当権抹消        10,000円~

 債権譲渡登記       45,000円~

 動産譲渡登記       45,000円~

 住所変更・氏名変更        9,000円~

 不動産評価証明書取得     3,000円~

 住宅家屋証明書取得      5,000円~ 


(相続・遺言・遺産承継
 

 所有権移転登記        40,000円~ (不動産評価証明書の取得および相続関係図の作成を含みます)

    上記オプション     遺産分割協議書作成10,000円、法定相続情報証明取得10,000円、

              戸籍謄抄本等取得代行10,000円(手数料別)

 所有権移転登記(全オプション込み)  65,000円~ 

                 *不動産評価証明書取得、戸籍謄抄本等取得代行(手数料別)、登記申請、法定同族情報証明書取得すべて込み            

 遺言書検認申し立て    30,000円~

 相続放棄申述手続き    30,000円~

 法定相続情報証明取得   20,000円~(登記申請、遺言書検認、相続放棄と同時依頼の場合は10,000円)

 遺産分割協議書作成    案件に応じて見積もり(20,000円~ )

 金融機関の預貯金解約   30,000円~ (1口座につき)

 戸籍謄本・住民票取得     2,000円~ (おひとり一役所につき。登記手続き等の際に限り承ります。)

 公正証書遺言作成支援   35,000円~  (公証人手数料、証人手配の費用を除きます。)

 自筆証書遺言作成支援   25,000円~  (作成支援+診断。診断のみは割引)

 遺産承継・相続手続代行  案件に応じて見積もり(遺産額の0.6~0.8%目安。最低額25万円)

 信託設計・信託契約    案件に応じて見積もり(20万円~)

   

商業登記・法務サービス)

 株式会社設立(発起設立) 65,000円~(定款作成から登記まですべての手続きを行います)

 合同会社設立       55,000円~(定款作成から登記まですべての手続きを行います)

 有限会社の株式会社化   60,000円~(定款作成から登記まですべての手続きを行います)

 役員変更         15,000円~

 本店移転同一管轄内)  20,000円~

   定款変更         20,000円~ 

 解散・清算人選任     35,000円~

 総会議事録・取締役会議事録作成    15,000円~(登記と同時の場合割引します)

 顧問契約・社外取締役等  ご相談ください

 事業承継支援       案件に応じて見積もり(ご相談ください)

 

(裁判所提出書類作成/訴訟代理事件) 

 事件相談料        5,000円/時間(ただし初回短時間に限っては無料)

 簡易裁判所訴訟代理    事件内容に応じて見積もり(ご相談ください)

 訴状・答弁書の作成    40,000円~

 支払督促手続き      30,000円~ 

 内容証明郵便作成     20,000円~

 

(その他)

 後見開始申立て      80,000円~ 

 特別代理人の選任     35,000円~ 

2021.04.19 Monday